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公司注冊地址是否可以租賃

要以出租房屋注冊一間公司,一般需要在出租房屋后與業主簽訂合法的出租合約,并讓業主提供物業證明書副本及業主身份證副本。需要指出的是,在提供租賃合同時,必須使用工商局的統一標準租賃協議才能,而一般租賃合同則不能。這些任務完成后,工作并沒有真正的結束。在下列情況下,住房提供者還必須根據房屋的所有權頒發不同的證書:

一:如果有房地產證書,住房提供者應提供房地產證書副本,并在副本上加蓋產權單位的印章。沒有公章的,必須由產權人簽名。

二:如果注冊的商業大廈沒有產權證,就會更麻煩。產權單位或者產權證簽發單位的上級必須在“需要證明情況”欄說明情況,并經公章確認。當然,有一些特殊的情況。例如,在農村地區,許多農村地區的房屋沒有產權。此時,則需要地方政府部門在“需要證明情況”欄上簽署意見,同意在現場進行作業,還必須加蓋公章。

三:如果商品房的產權屬于軍隊,必須提交加蓋中國人民解放軍房地產管理部門專用印章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

:新收購的房地產用于登記,但沒有財產登記的,必須提交由買受人簽訂或者買受人蓋章的購買合同副本。此外,在房地產開發中,還需要加蓋預售房許可證和公章的房屋竣工驗收證書副本。

此外,如果公司僅變更注冊地址和資本,但未變更稅務登記將受到處罰,則必須在規定時間內到有關部門辦理變更手續。按照規定,納稅人設立稅務登記后,登記公司變更登記地址和資金,未變更稅務登記的,必須到當地稅務機關在規定的期限內辦理變更手續,否則將受到處罰。

 

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